香港大埔宏福苑火灾已致44人逝世：小区正在大修，香港修建密度全球排名第二

  香港大埔宏福苑火灾已构成279人失联，火情已根本受控。香港保安局依据现场查询，发现大厦外墙保护网、防火布等资料焚烧速度反常，部分窗户贴有易燃发泡胶板，状况不寻常，因而不扫除刑事案件可能性，警方已建立专责小组查询。现在已有3名男人因涉嫌误杀被逮捕。

  香港大埔宏福苑火灾已致44人逝世，包含1名殉职消防员，还有45人受伤。火势于11月26日下午2时51分从宏昌阁外墙棚架引发，因风势延伸至多栋大厦，火灾在3小时内升至五级。现场目击者称听到爆炸声，浓烟掩盖半空，居民需合作逃生。香港警方正查询是否触及刑事案件。

  香港大埔宏福苑火灾产生时，该小区正处于大修理阶段，一切8幢大厦均搭有棚架并掩盖棚网。虽然在施工中，但宏福苑是已交楼的居屋，共有1984套房子，寓居率较高，多为本地低收入家庭。火灾从底层延伸至顶楼，火势迅猛，现场浓烟滚滚。

  宏福苑建成于1983年，楼龄42年。火灾产生时，该小区正在进行外墙修理，8栋楼均搭有施工棚架。

  宏福苑火灾中外墙保温资料为聚苯乙烯泡沫板（EPS），归于简单焚烧资料（B3级）。现场防护网含聚乙烯资料，燃点仅180℃，遇明火3秒即全面焚烧。

  香港大埔宏福苑火灾产生时，8栋楼内共有1984户居民。依据香港特区政府发布的数据，火灾已构成至少36人罹难、279人失联，一起有86个家庭共189人被安顿在暂时保护中心。这表明部分居民未能及时安全撤离，但详细逃生人数未在揭露信息中清晰阐明。

  香港火灾危险最高的区域大多散布在在老旧住所区，尤其是大埔、深水埗、观塘等楼龄超越40年的密布社区。这些区域因修建年代久远，消防设施相对落后，且人口密度高，火灾危险较大。

  香港火灾多发的根本原因包含老旧楼宇消防设施落后、电力系统老化及高密度修建环境等：

  修建年代久远：香港约42%的1980年代公屋存在消防联动操控系统老化问题，如宏福苑的消防栓水压缺乏、警报系统失灵，且楼梯间常被杂物阻塞。

  施工资料危险：竹制棚架和尼龙防护网未做阻燃处理，与外墙空隙构成“烟囱效应”，加速火势笔直延伸。

  线路老化：旧楼电箱未晋级，插线板超载、私拉电线现象遍及，易引发短路或过载火灾。

  高负荷用电：劏房同享电路、电器长时间超负荷运转，如2024年中环火灾因电视机电线短路导致。

  高密度修建：楼间距缺乏10米，强风下火势易跨楼延伸，如宏福苑火灾涉及8栋楼。

  香港需加速老旧楼宇改造、严厉监管施工安全，并提高居民防火认识以下降火灾危险。

  香港修建密度全球排名第二，仅次于迪拜，超越纽约、上海等城市。其高密度源于土地资源严重（仅6.9%为住所用地），以及作为世界金融中心对笔直空间的极致使用（具有564栋150米以上摩天大楼）。

  香港陆地面积仅1106平方公里，却承载着750万人口，人口密度达每平方公里6800人，是东京的6.7倍。多山地势（山地占比75%）和填海约束，迫使城市向笔直空间开展。

  作为全球第三大金融中心，香港需求会集布局商业区。中环等核心区工作密度达每公顷10万人，远超纽约和东京。地价长时间位居全球前列，2023年商业地价达每平方英尺3.2万港元，推进开发商建造超高层修建。

  香港选用紧凑城市规划理念，经过《修建物法令》将容积率提高至15-20倍（一般城市约5倍）。现代修建技能使400米以上超高层修建成为可能，现在具有1300座摩天大楼（150米以上）。

  二战后的工业化和移民潮（1950年代人口年增10%）催生高密度住所需求。政府经过勾地准则操控土地供给，2024年住所用地拍卖溢价率达47%，进一步影响高层开发。

  这种高密度形式也带来应战：人均寓居面积仅16平方米，部分区域空气流通受限，但客观上支撑了香港作为世界大都市的竞争力。回来搜狐，检查更加多